おしょぶ~の~と

旧ブログ名「マンション管理人.com」2017.08改名

マンション管理人

マンション管理人の仕事内容「コミュニケーション」について(人となりが出る仕事)

マンション管理人は、まず住民様とコミュニケーションをとらないといけません。うまくリレーションがとれれば、こんな良い職場はありません。あと業者さんとの絡みも大事ですね。その辺りを例を交えながら詳しく書いています。

マンション管理人、「強制代執行」と意地悪な理事長…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第144夜」^^

2017.09.23 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第144夜」^^です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 以前に上記の記事で書かせて頂いた、危険マンションなのですが、いよいよ末期状態に…

マンション管理人の仕事内容「告知業務」について

マンションのイラスト 2017.09.22 ※この記事は、マンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 今回は「告知業務」に関して書かせていただきます。 ◆告知作業を軽く…

マンション管理人の仕事内容「電球交換」について

マンションのイラスト 2017.09.20 ※この記事は、マンション管理人の新人さん&マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回は、マンション管理人の仕事内容のうち「管球管理(電球交換)」に…

マンション管理人の仕事内容「郵便受け&宅配BOX管理」について

マンションのイラスト 2017.09.19 ※この記事は、マンション管理人の新人さん&マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 最近は郵便受けを「メールBOX」なんてオシャレに呼んだりしますが…

マンション管理人の仕事内容「台風後やる事」を確認します。

晴れのイラスト 2017.09.18 ※この記事はマンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 さて先日なんですが、台風シーズンに入ったと言う事で下記の記事を書かせて頂き…

マンション管理人の仕事内容「台風対策」被害から住民と物件を守れ!

台風のイラスト 2017.09.14 どうも、おしょぶ~^^/です。 ※今回はマンション管理人の新人さんや、今後を考えマンション管理人の仕事に興味がある方が対象の記事です。マンションにお住いの方も読んで頂ければ、幸いです。 台風のシーズンがやって来ました…

ぶどう「ピオーネ」が非常に美味しかった!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第130夜」^^

2017.09.09 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第130夜」^^です。 マンション管理人の特権?のひとつに「差し入れ」があります(笑) 住民様がけっこう、管理人室あてに差し入れを持って…

うちの上司の配下だけが社長招集されました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第120夜」^^

2017.08.30 ※個人のプライバシーが絡みますので、少し話を変えて書かせて頂きます。大きな流れは事実に基づいています。 どうも、おしょぶ~^^/です。真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第120夜」^^です。 突然偉いさ…

そのマンション危険につき…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第113夜」^^

2017.08.23 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第113夜」^^です。 先日ですが、上司がわたしの事務所に遊びに来ました(笑)遊びにと書いたのは、実際何もする事なく、愚痴をこぼすだけこ…

ママさんが操る電動アシスト自転車危機一髪!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第112夜」^^

2017.08.22 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第112夜」^^です。 今日は介護ブログ込みで、4記事更新と通常運転に戻りました(笑) さて、「肝を冷やす」って言葉あるじゃないですか、…

警報が鳴りまくっています…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第98夜」^^

2017.08.08 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第98夜」^^です。 おしょぶ~はマンション管理人です。でね、マンション管理人が一番びっくりするのが、警報発報です! ここのところ4日連…

理事会が喫茶店で開かれました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第97夜」^^

2017.08.07 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第97夜」^^です。 昨日の雑談室で、わが上司の経費管理のざるぶりを書かせて頂いたら、想定以上に読んで頂けました。ありがとうございます…

ヤミ民泊、管理組合がついに提訴する事態に。マンションの民泊物件化を防げ!

2017.08.05 2017.12.08(再編集・更新) どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 下記の記事で、マンション管理人から見た「民泊」について書かせて頂きました。筆者の想定より多くの方に読んで頂いたみたいで嬉しいです。(感謝) osyobu-osyob…

こう言う人が会社の利益を減らすんだろうな~…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第96夜」^^

2017.08.06 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第96夜」^^です。 小さな経費の積み重ねが、実はけっこう大きな差を生む時がありますよね。でも、大きな組織だと実績書類を見た時には、「…

マンション管理人の求人、人手不足の今がチャンス!「勤めやすい管理会社・物件」を探そう。

2017.08.02 ※マンション管理人の仕事に興味がある人が対象の記事です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 読者様の中には、マンション管理人への就職を考えている方もいらっしゃると思います。その方の状況と求めるもので、もちろん違い…

ちょっと釈然としない話!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第88夜」^^

https://www.ac-illust.com 2017.07.29 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第88夜」^^です。 ●釈然 [ト・タル][文][形動タリ]疑いや迷いが解けてすっきりするさま。せきぜん。しゃ…

民泊新法とマンション管理組合(トラブル防止に備えましょう)

民泊新法(住宅宿泊事業法)が成立しました。来年1月から全国で民泊事業がOK!となる見込みです。当然、マンションオーナーで、参入を考える人も出てくることでしょう。マンション管理人の立場からマンションの資産価値や住民の住みやすさの安定面から、考…

マンション管理人の仕事内容「トラブル処理」トラブル、ベスト3!

国土交通省平成25年度マンション総合調査より 2017.07.20 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある人が対象です。 どうも、おしょぶ~^^/です。 マンション管理と言う仕事はある一面「クレーム商売」の面があります。 上記のグラフですが、国土交…

小さなことでも一日がハッピーになる…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第77夜」^^

https://www.ac-illust.com 2017.07.18 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第77夜」^^です。 あ!別に自己啓発とかメンタルUPの高尚なお話ではありません。雑談です(笑) 以前の記事で…

あの上司が研修を仕切りました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第73夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.07.14 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第73夜」^^です。 今日(正確には昨日)研修でした。会社で一番小さい単位の研修で、ある路線の管理人を20人ほ…

ケチるのもほどほどに…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第72夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.07.13 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第72夜」^^です。 マンションの管理費の運営や、修繕積立金の過不足はかなり各マンションによって違いがありま…

マンション管理人の仕事内容…知識の習得「大規模修繕工事の進め方」など

2017.07.07 ※この記事は「マンション管理人」に興味がある方が対象です。 どうも、マンション管理人のおしょぶ~^^/です。まぁ配属される物件にもよりますが、ある程度長く務めると、「大規模修繕工事」の話が出てきます。 計画段階から理事会で揉んでいく…

ああ…おいたわしや我が上司…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第59夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.06.30 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第59夜」^^です。 また雑談あるあるが起きてしまいました。昨日書きました下記の記事、サイト内デイリーアクセ…

生産性の悪い人は常に悪いのか…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第51夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.06.22 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第51夜」^^です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 実はこの雑談室によ…

3時間はしゃべるね…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第40夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.06.11 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第40夜」^^です。 以前にこの記事で紹介した上司ですが、どうやらおれの事が気に入ったようです。 osyobu-osyo…

マンション管理人を始めて1年が経ちました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第35夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.06.06 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第35夜」^^です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 実はマンション管理人を始めて今日で一周年です^^(パ…

「出来ない上司」→「出来る上司」・「出来る上司」→「出来ない上司」……「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第13夜」^^

https://www.ac-illust.com/ 2017.05.15 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第13夜」^^です。 日曜日は母の日でしたね^^みなさん、それぞれの母の日をお過ごしかと思いますが、おしょぶ…

マンション管理人の仕事内容「植栽の管理(害虫・病気)」について

https://www.ac-illust.com/ 2017.05.01 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方か、ガーデニング初心者向けの記事になります。 どうも、おしょぶ~^^/です。 マンション管理人の大切な仕事のひとつに「植栽管理」がありますが、本社品質管理室…

マンション管理人の仕事内容「植栽の管理(除草)」について

https://www.ac-illust.com/ 2017.04.26 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方か、お庭でのガーデニング初心者向けの記事になります。 どうも、おしょぶ~^^/です。 前回に下記の記事で、本社品質管理室で受けた植栽管理研修で「水やり」の部…