おしょぶ~の~と

旧ブログ名「マンション管理人.com」2017.08改名

マンション管理人

現役マンション管理人が書きました、マンション管理人のすべてです。特にこれからマンション管理人への転職を考えている方や、新人管理人さんのお役に立つと思います。

マンション管理人、小ネタ集^^⑥

2017.11.17 どうも、おしょぶ~^^/です。 マンション管理をしていて、ちょっとしたエピソード(小ネタ)が5つ集まれば記事にしているシリーズ「マンション管理人、小ネタ集^^⑥」でございます。 実はこのシリーズ久しぶり(笑)、調べたところ前回は4月18…

東京本部監査が入りました!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第189夜」^^

2017.11.08 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第189夜」^^です。 おしょぶ~の仕事は9時に始まります。たいがい、8時ごろ事務所に着いて9時までコーヒータイムを楽しみながら、他の書き…

本部監査に当たりそうな気がする…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第170夜」^^

2017.10.19 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第170夜」^^です。 嫌な予感がしています^^; この企画をよく読んで頂いている方はご存じですが、もうかなりになるんですが上司が有能な…

マンション管理人にクレーム(不満)がある時、住民はどうしたらいいのか?

分譲マンションに住む住民から見て、管理人の仕事ぶりや態度、最悪な場合パワハラ・セクハラなどクレーム(不満)がある時どうしたらいいのでしょうか?誰に・どこに言えば良いのでしょうか?まとめました。

マンション管理人が偉そうだと言うクレーム事例集(管理人はサービス業です)

どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回の記事タイトルなんですが…実は「マンション管理人が何か偉そう」と言うクレームはけっこう多いです。 この記事では実際にありました事例を挙げながら、まとめて行きたいと思います。

クレーマーと思われたら嫌なのと言うクレーマー(爆)……「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第167夜」^^

2017.10.16 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第167夜」^^です。 マンション管理人がどんな仕事かと言うと、ある一面「クレーム処理仕事」です。 例えば掃除にしても、マンションに住ん…

マンション管理人から見た「消防設備点検」、住民様を上手くフォローしよう!

2017.10.13 ※この記事はマンション管理人の新人さんか、マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回はマンション管理人から見た「消防設備点検」です。 この手の点検ものって、正直住民様は…

マンション管理人のクレームこぼれ話…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第158夜」^^

2017.10.07 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第158夜」^^です。 先日ちょっと真面目な研修がありまして、重要な内容が終わったあと参加15人の管理人でフリートーク時間がありました。 …

マンション管理人の仕事内容「住み込み管理人」について

マンションのイラスト 2017.10.04 この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 人生、いろんな事がありますから読者様の中には、「住み込み」の仕事を探している方もいるでしょう。 わ…

値上げ後、ヤマトの宅配便を実際に取り扱ってみて、料金の上がりっぷりにびっくりした!

マンションのイラスト 2017.10.02 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある人が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 マスコミで報道されているので、ご存じの方も多いと思いますが、宅配便最大手「ヤマト運輸」が、2017.…

マンション管理人の仕事内容「金銭管理」について

マンションのイラスト 2017.10.01 ※この記事はマンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 これは別にマンション管理人と言う仕事だからではなく、社会人として「…

マンション管理人はクモの巣に気をつけろ!……「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第149夜」^^

2017.09.27 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第149夜」^^です。 例えば、マンションの廊下を歩いていて、壁と腰壁の角のところにクモの巣があればどう感じますか?「何にも思わない」…

マンション管理人の仕事内容「コミュニケーション」について(人となりが出る仕事)

マンション管理人は、まず住民様とコミュニケーションをとらないといけません。うまくリレーションがとれれば、こんな良い職場はありません。あと業者さんとの絡みも大事ですね。その辺りを例を交えながら詳しく書いています。

マンション管理人、「強制代執行」と意地悪な理事長…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第144夜」^^

2017.09.23 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第144夜」^^です。 osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 以前に上記の記事で書かせて頂いた、危険マンションなのですが、いよいよ末期状態に…

マンション管理人の仕事内容「告知業務」について

マンションのイラスト 2017.09.22 ※この記事は、マンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 今回は「告知業務」に関して書かせていただきます。 ◆告知作業を軽く…

マンション管理人の仕事内容「電球交換」について

マンションのイラスト 2017.09.20 ※この記事は、マンション管理人の新人さん&マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回は、マンション管理人の仕事内容のうち「管球管理(電球交換)」に…

マンション管理人の仕事内容「郵便受け&宅配BOX管理」について

マンションのイラスト 2017.09.19 ※この記事は、マンション管理人の新人さん&マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 最近は郵便受けを「メールBOX」なんてオシャレに呼んだりしますが…

マンション管理人の仕事内容「台風後やる事」を確認します。

晴れのイラスト 2017.09.18 ※この記事はマンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 さて先日なんですが、台風シーズンに入ったと言う事で下記の記事を書かせて頂き…

マンション管理人の仕事内容「台風対策」被害から住民と物件を守れ!

台風のイラスト 2017.09.14 どうも、おしょぶ~^^/です。 ※今回はマンション管理人の新人さんや、今後を考えマンション管理人の仕事に興味がある方が対象の記事です。マンションにお住いの方も読んで頂ければ、幸いです。 台風のシーズンがやって来ました…

ぶどう「ピオーネ」が非常に美味しかった!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第130夜」^^

2017.09.09 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第130夜」^^です。 マンション管理人の特権?のひとつに「差し入れ」があります(笑) 住民様がけっこう、管理人室あてに差し入れを持って…

うちの上司の配下だけが社長招集されました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第120夜」^^

2017.08.30 ※個人のプライバシーが絡みますので、少し話を変えて書かせて頂きます。大きな流れは事実に基づいています。 どうも、おしょぶ~^^/です。真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第120夜」^^です。 突然偉いさ…

そのマンション危険につき…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第113夜」^^

2017.08.23 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第113夜」^^です。 先日ですが、上司がわたしの事務所に遊びに来ました(笑)遊びにと書いたのは、実際何もする事なく、愚痴をこぼすだけこ…

ママさんが操る電動アシスト自転車危機一髪!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第112夜」^^

2017.08.22 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第112夜」^^です。 今日は介護ブログ込みで、4記事更新と通常運転に戻りました(笑) さて、「肝を冷やす」って言葉あるじゃないですか、…

警報が鳴りまくっています…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第98夜」^^

2017.08.08 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第98夜」^^です。 おしょぶ~はマンション管理人です。でね、マンション管理人が一番びっくりするのが、警報発報です! ここのところ4日連…

理事会が喫茶店で開かれました…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第97夜」^^

2017.08.07 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第97夜」^^です。 昨日の雑談室で、わが上司の経費管理のざるぶりを書かせて頂いたら、想定以上に読んで頂けました。ありがとうございます…

ヤミ民泊、管理組合がついに提訴する事態に。マンションの民泊物件化を防げ!

2017.08.05 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 下記の記事で、マンション管理人から見た「民泊」について書かせて頂きました。筆者の想定より多くの方に読んで頂いたみたいで嬉しいです。(感謝) osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 今回…

こう言う人が会社の利益を減らすんだろうな~…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第96夜」^^

2017.08.06 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第96夜」^^です。 小さな経費の積み重ねが、実はけっこう大きな差を生む時がありますよね。でも、大きな組織だと実績書類を見た時には、「…

マンション管理人の求人、人手不足の今がチャンス!「勤めやすい管理会社・物件」を探そう。

2017.08.02 ※マンション管理人の仕事に興味がある人が対象の記事です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 読者様の中には、マンション管理人への就職を考えている方もいらっしゃると思います。その方の状況と求めるもので、もちろん違い…

ちょっと釈然としない話!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第88夜」^^

https://www.ac-illust.com 2017.07.29 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第88夜」^^です。 ●釈然 [ト・タル][文][形動タリ]疑いや迷いが解けてすっきりするさま。せきぜん。しゃ…

民泊新法とマンション管理組合(トラブル防止に備えましょう)

民泊新法(住宅宿泊事業法)が成立しました。来年1月から全国で民泊事業がOK!となる見込みです。当然、マンションオーナーで、参入を考える人も出てくることでしょう。マンション管理人の立場からマンションの資産価値や住民の住みやすさの安定面から、考…