おしょぶ~の~と

旧ブログ名「マンション管理人.com」2017.08改名

マンション管理人

現役マンション管理人が書きました、マンション管理人のすべてです。特にこれからマンション管理人への転職を考えている方や、新人管理人さんのお役に立つと思います。

【マンション管理人裏話】警察が防犯カメラを見せてくれと……「おしょぶ~present真夜中の雑談室250夜」8月限定増刊号^^

2018.08.14 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第250夜」^^です。8月限定増刊号でっす! osyobu-osyobu-3889.hatenadiary.jp 昨日、上記の記事をUPさせて頂きました。非常に多くの方に…

【マンション管理人裏話】お向かいのマンションに空き巣が…「おしょぶ~present真夜中の雑談室249夜」8月限定増刊号^^

2018.08.13 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第249夜」^^です。8月限定増刊号でっす! (*‘ω‘ *)お向かいのマンションに空き巣が入ったようです。注意喚起なんですが、オートロックのマ…

マンション管理人裏話、大塚家具が危うい…「おしょぶ~present真夜中の雑談室241夜」8月限定増刊号^^

2018.08.05 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第241夜」^^です。8月限定増刊号でっす! www.msn.com 上記の記事を読みまして「あ~やっぱりか」なんて思いました。 おしょぶ~は、現役マ…

【大阪北部大地震】マンション管理人としてやった事まとめ!

2018.06.18 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~です。 まずは、今回の地震で被害に遭われた方・ご家族にお見舞い申し上げます。 マンション管理人は、こう言う時の為に定期的に訓練を行っております。 今回は自分の実体験を通して、「マンション管理人…

マンション管理人小ネタ集⑧^^

2018.06.12 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 このシリーズは、マンション管理人業務をこなす中で、ちょっとしたエピソードが5つたまったら記事化しています。本当に大きな話ではなく、ちょっと嬉しい・ちょっと困った・ちょっと驚いた…程…

マンション管理人を始めて2年が経ちました…雑感を少し^^

2018.06.04 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 家庭の介護事情から、マンション管理人と言う仕事を選んだのが、2016年6月でした。細かい日数を言うと、あと数日あるかも知れませんが、まぁ2年経ったと言う事で、雑感的記事を書かせて頂きた…

社長が変わって5か月で180人辞めたってよ!( ゚Д゚)

2018.05.10 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 朝井リョウさんの『桐島、部活やめるってよ』をパクったみたいな記事タイトルで失礼しておりますが、ちょっと会社がごたついています。 マンション管理人「小ネタ・雑談」カテゴリーこのカテ…

【マンション管理人】民泊犯罪の被害者は結局女性。気をつけて!

イメージイラスト 2018.04.18 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 さて、自分の仕事の立ち位置から気になる「民泊犯罪」問題について、情報収集を続けておりまして、注意喚起も含めまして、たまに記事にさせて頂いております。 犯罪と言うの…

【マンション管理人】人手不足がいよいよ現場を圧迫しだした!

イメージイラスト 2018.04.09 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 何やら、総合人材サービスのマンパワーグループ株式会社の調査の結果では、世界で組織や企業が感じている「人手不足感」は86%で、日本が世界一らしいですね^^;(えら…

ヤミ民泊が犯罪の温床化…チェックはマンション管理人の仕事に思えてきた!

どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 さて今年の6月から民泊が全国的に解禁となりますが、マンション管理組合が正式な手続きを経て、「民泊禁止」を決めればそのマンションでは民泊事業は出来ません。 でも、する奴いると思いませんか?

人の頭部発見で、最悪の展開…民泊女性監禁行方不明事件

イメージイラスト 2018.02.25 昨日、下記の記事でマンション管理人がみる「民泊の問題点」の視点から、心配していた犯罪が起こってしまった…とお伝えしています。 大変多くの方に読んで頂き、我がサイト内ですがその日一番読んで頂いた記事になりました。あ…

民泊女性監禁行方不明!マンション管理人が心配していた「民泊」犯罪…ついに起こる!

イメージイラスト 2018.02.23 どうも、おしょぶ~です。 これまでマンション管理人の立場から、いくつか「民泊」について記事を書いてきました。民泊解放自体は、国の施策でありますし2020年のオリンピック・パラリンピックを考えても宿泊施設の不足は解消し…

マンション管理人、(#^.^#)「○○さんは何号室ですか?」(*‘ω‘ *)「あぁ○○さんは302号室ですよ」のその後…

どうも、おしょぶ~^^/です。先日、あるマンションで情報漏洩事案がありました。ザクッと説明すると、あるマンションで本当に普通の見た目の方が、管理人室に(#^.^#)「○○さんは何号室ですか?」と尋ねて来られました。これね、本当に日常茶飯事のよくある…

マンション管理人、小ネタ集^^⑦

どうも、おしょぶ~^^/です。 マンション管理をしていて、ちょっとしたエピソード(小ネタ)が5つ集まれば記事にしているシリーズ「マンション管理人、小ネタ集^^⑦」でございます。

マンション管理人仕事内容「新年初出勤で気をつける事」まとめ。

マンション 2018.01.04 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今日から仕事初めでございます。通勤電車の中では、大変重たい空気が充満しておりましたが、みなさま如何でしょう…

マンション管理人関連ニュース「理事会で理事長解任出来る」最高裁初判断!

マンション 2017.12.18 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今日ですね、マンション管理人としては大変興味がある訴訟の、最高裁判決が出ました。まず最初にお断りしておくと、難しい法律の話はおしょぶ~は出来ません。 だって、普通の管理…

マンション管理人の仕事内容「代行管理人の世界」

マンション 2017.12.12 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 多くのマンション管理会社では、「代行管理人」の部隊を持っています。 当社では、「代行管理人課」←ひねりの無い…

マンション管理組合側からみた民泊の問題点「管理規約改定」の準備など…

マンション 2017.12.08 ※この記事は「マンション管理人の仕事」もしくは「民泊」について興味がある方が対象の記事です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 もうすぐ総会で準備が整いました。総会はマンション管理組合の「最高意思決定機…

マンション管理人、小ネタ集^^⑥

2017.11.17 どうも、おしょぶ~^^/です。 マンション管理をしていて、ちょっとしたエピソード(小ネタ)が5つ集まれば記事にしているシリーズ「マンション管理人、小ネタ集^^⑥」でございます。 実はこのシリーズ久しぶり(笑)、調べたところ前回は4月18…

東京本部監査が入りました!…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第189夜」^^

2017.11.08 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第189夜」^^です。 おしょぶ~の仕事は9時に始まります。たいがい、8時ごろ事務所に着いて9時までコーヒータイムを楽しみながら、他の書き…

本部監査に当たりそうな気がする…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第170夜」^^

2017.10.19 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第170夜」^^です。 嫌な予感がしています^^; この企画をよく読んで頂いている方はご存じですが、もうかなりになるんですが上司が有能な…

マンション管理人にクレーム(不満)がある時、住民はどうしたらいいのか?

分譲マンションに住む住民から見て、管理人の仕事ぶりや態度、最悪な場合パワハラ・セクハラなどクレーム(不満)がある時どうしたらいいのでしょうか?誰に・どこに言えば良いのでしょうか?まとめました。

マンション管理人が偉そうだと言うクレーム事例集(管理人はサービス業です)

どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回の記事タイトルなんですが…実は「マンション管理人が何か偉そう」と言うクレームはけっこう多いです。 この記事では実際にありました事例を挙げながら、まとめて行きたいと思います。

クレーマーと思われたら嫌なのと言うクレーマー(爆)……「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第167夜」^^

2017.10.16 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第167夜」^^です。 マンション管理人がどんな仕事かと言うと、ある一面「クレーム処理仕事」です。 例えば掃除にしても、マンションに住ん…

マンション管理人から見た「消防設備点検」、住民様を上手くフォローしよう!

2017.10.13 ※この記事はマンション管理人の新人さんか、マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 今回はマンション管理人から見た「消防設備点検」です。 この手の点検ものって、正直住民様は…

マンション管理人のクレームこぼれ話…「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第158夜」^^

2017.10.07 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第158夜」^^です。 先日ちょっと真面目な研修がありまして、重要な内容が終わったあと参加15人の管理人でフリートーク時間がありました。 …

マンション管理人の仕事内容「住み込み管理人」について

マンションのイラスト 2017.10.04 この記事はマンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人おしょぶ~^^/です。 人生、いろんな事がありますから読者様の中には、「住み込み」の仕事を探している方もいるでしょう。 わ…

値上げ後、ヤマトの宅配便を実際に取り扱ってみて、料金の上がりっぷりにびっくりした!

マンションのイラスト 2017.10.02 ※この記事はマンション管理人の仕事に興味がある人が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 マスコミで報道されているので、ご存じの方も多いと思いますが、宅配便最大手「ヤマト運輸」が、2017.…

マンション管理人の仕事内容「金銭管理」について

マンションのイラスト 2017.10.01 ※この記事はマンション管理人の新人さん・マンション管理人の仕事に興味がある方が対象です。 どうも、現役マンション管理人のおしょぶ~^^/です。 これは別にマンション管理人と言う仕事だからではなく、社会人として「…

マンション管理人はクモの巣に気をつけろ!……「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第149夜」^^

2017.09.27 どうも、おしょぶ~^^/です。 真夜中に雑談を垂れ流す企画(笑)「おしょぶ~presents真夜中の雑談室第149夜」^^です。 例えば、マンションの廊下を歩いていて、壁と腰壁の角のところにクモの巣があればどう感じますか?「何にも思わない」…